Flip: Łódź, Zbaraska 23
29 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Zbaraska 23 w Łodzi kupiono 20.09.2023 za 180 000 zł (6 298 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 225 000 zł (7 873 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2023, zł/m²
6 298
180 000 zł
Sprzedaż 28.11.2023, zł/m²
7 873
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 575
45 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 225,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 39 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 600kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 6 298 zł/m²sprzedaż 7 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025369 → 375 tys. zł+6+1,6%47 m²11,0 mies.1 p.
12.2020140 → 200 tys. zł+60+42,9%27 m²12,6 mies.2 p.
10.2019131 → 143 tys. zł+12+9,1%27 m²2,7 mies.3 p.
11.2018128 → 146 tys. zł+18+13,6%36 m²2,7 mies.4 p.