Flip: Łódź, Zbaraska 23
27 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Zbaraska 23 w Łodzi kupiono 19.11.2019 za 140 000 zł (5 151 zł/m²) i sprzedano 07.12.2020 za 200 000 zł (7 358 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2019, zł/m²
5 151
140 000 zł
Sprzedaż 07.12.2020, zł/m²
7 358
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 208
60 000 zł · 42,9%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (384 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 40,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 51 553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 600kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 5 151 zł/m²sprzedaż 7 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025369 → 375 tys. zł+6+1,6%47 m²11,0 mies.1 p.
11.2023180 → 225 tys. zł+45+25,0%29 m²2,3 mies.3 p.
10.2019131 → 143 tys. zł+12+9,1%27 m²2,7 mies.3 p.
11.2018128 → 146 tys. zł+18+13,6%36 m²2,7 mies.4 p.