Flip: Łódź, Wojciecha Gersona 5
44 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Wojciecha Gersona 5 w Łodzi kupiono 19.08.2024 za 280 000 zł (6 348 zł/m²) i sprzedano 10.04.2025 za 426 500 zł (9 669 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 500 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2024, zł/m²
6 348
280 000 zł
Sprzedaż 10.04.2025, zł/m²
9 669
426 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 321
146 500 zł · 52,3%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 500 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 92,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 137 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
111 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 6 348 zł/m²sprzedaż 9 669 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023225 → 352 tys. zł+127+56,4%44 m²9,5 mies.3 p.
12.2019227 → 255 tys. zł+28+12,3%56 m²2,8 mies.2 p.
03.2016142 → 133 tys. zł−9−6,6%44 m²7,3 mies.parter