Flip: Łódź, Wojciecha Gersona 5
44 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Wojciecha Gersona 5 w Łodzi kupiono 06.12.2022 za 225 000 zł (5 101 zł/m²) i sprzedano 22.09.2023 za 352 000 zł (7 980 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2022, zł/m²
5 101
225 000 zł
Sprzedaż 22.09.2023, zł/m²
7 980
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 879
127 000 zł · 56,4%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 75,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +49,1 pp · 110 439 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
111 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 101 zł/m²sprzedaż 7 980 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025280 → 427 tys. zł+147+52,3%44 m²7,7 mies.2 p.
12.2019227 → 255 tys. zł+28+12,3%56 m²2,8 mies.2 p.
03.2016142 → 133 tys. zł−9−6,6%44 m²7,3 mies.parter