Flip: Łódź, Wojciecha Gersona 5
56 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Wojciecha Gersona 5 w Łodzi kupiono 25.09.2019 za 227 000 zł (4 064 zł/m²) i sprzedano 18.12.2019 za 255 000 zł (4 566 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2019, zł/m²
4 064
227 000 zł
Sprzedaż 18.12.2019, zł/m²
4 566
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
501
28 000 zł · 12,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 65,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
111 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 064 zł/m²sprzedaż 4 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025280 → 427 tys. zł+147+52,3%44 m²7,7 mies.2 p.
09.2023225 → 352 tys. zł+127+56,4%44 m²9,5 mies.3 p.
03.2016142 → 133 tys. zł−9−6,6%44 m²7,3 mies.parter