Odsprzedaż: Łódź, Władysława Umińskiego 7
36 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Władysława Umińskiego 7 w Łodzi kupiono 09.09.2022 za 300 000 zł (8 333 zł/m²) i sprzedano 26.02.2026 za 350 000 zł (9 722 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2022, zł/m²
8 333
300 000 zł
Sprzedaż 26.02.2026, zł/m²
9 722
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 389
50 000 zł · 16,7%
Trzymanie
41,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 266 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 8 333 zł/m²sprzedaż 9 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024260 → 385 tys. zł+125+48,1%44 m²4,6 mies.3 p.
09.2022200 → 300 tys. zł+100+50,0%36 m²4,6 mies.4 p.
03.2021183 → 254 tys. zł+71+38,8%36 m²1,7 mies.1 p.
08.2013143 → 158 tys. zł+15+10,5%36 m²38,9 mies.2 p.odsprzedaż