Flip: Łódź, Władysława Umińskiego 7
36 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Władysława Umińskiego 7 w Łodzi kupiono 11.01.2021 za 183 000 zł (5 023 zł/m²) i sprzedano 05.03.2021 za 254 000 zł (6 972 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2021, zł/m²
5 023
183 000 zł
Sprzedaż 05.03.2021, zł/m²
6 972
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 949
71 000 zł · 38,8%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 856,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 65 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 023 zł/m²sprzedaż 6 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026300 → 350 tys. zł+50+16,7%36 m²41,6 mies.4 p.odsprzedaż
08.2024260 → 385 tys. zł+125+48,1%44 m²4,6 mies.3 p.
09.2022200 → 300 tys. zł+100+50,0%36 m²4,6 mies.4 p.
08.2013143 → 158 tys. zł+15+10,5%36 m²38,9 mies.2 p.odsprzedaż