Flip: Łódź, Władysława Umińskiego 5
36 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Władysława Umińskiego 5 w Łodzi kupiono 24.11.2021 za 205 000 zł (5 671 zł/m²) i sprzedano 03.02.2022 za 230 000 zł (6 362 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2021, zł/m²
5 671
205 000 zł
Sprzedaż 03.02.2022, zł/m²
6 362
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
692
25 000 zł · 12,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 80,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 16 859 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 671 zł/m²sprzedaż 6 362 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023239 → 295 tys. zł+56+23,4%43 m²4,5 mies.1 p.
08.2023254 → 300 tys. zł+46+18,1%43 m²3,5 mies.3 p.
07.2023238 → 338 tys. zł+100+42,0%55 m²37,9 mies.4 p.odsprzedaż
04.2023232 → 254 tys. zł+22+9,5%43 m²2,2 mies.3 p.
07.2018150 → 236 tys. zł+86+57,0%43 m²2,6 mies.3 p.
10.2016115 → 151 tys. zł+36+31,3%36 m²6,2 mies.4 p.
01.2015118 → 185 tys. zł+67+56,8%43 m²7,4 mies.3 p.