Flip: Łódź, Władysława Umińskiego 4
36 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Władysława Umińskiego 4 w Łodzi kupiono 21.12.2020 za 169 000 zł (4 714 zł/m²) i sprzedano 12.04.2021 za 247 000 zł (6 890 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2020, zł/m²
4 714
169 000 zł
Sprzedaż 12.04.2021, zł/m²
6 890
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 176
78 000 zł · 46,2%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 244,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 62 433 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 4 714 zł/m²sprzedaż 6 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020167 → 205 tys. zł+38+22,8%44 m²1,6 mies.3 p.
09.2017143 → 148 tys. zł+5+3,5%36 m²5,1 mies.4 p.