Flip: Łódź, Władysława Umińskiego 4
36 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Władysława Umińskiego 4 w Łodzi kupiono 21.04.2017 za 143 000 zł (3 946 zł/m²) i sprzedano 22.09.2017 za 148 000 zł (4 084 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2017, zł/m²
3 946
143 000 zł
Sprzedaż 22.09.2017, zł/m²
4 084
148 000 zł
Różnica cen, zł/m²
138
5 000 zł · 3,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -1 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 3 946 zł/m²sprzedaż 4 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021169 → 247 tys. zł+78+46,2%36 m²3,7 mies.parter
12.2020167 → 205 tys. zł+38+22,8%44 m²1,6 mies.3 p.