Flip: Łódź, Władysława Umińskiego 4
44 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Władysława Umińskiego 4 w Łodzi kupiono 28.10.2020 za 167 000 zł (3 818 zł/m²) i sprzedano 15.12.2020 za 205 000 zł (4 687 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
3 818
167 000 zł
Sprzedaż 15.12.2020, zł/m²
4 687
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
869
38 000 zł · 22,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 375,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 41 514 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 3 818 zł/m²sprzedaż 4 687 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021169 → 247 tys. zł+78+46,2%36 m²3,7 mies.parter
09.2017143 → 148 tys. zł+5+3,5%36 m²5,1 mies.4 p.