Flip: Łódź, Władysława Anczyca 5
39 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Władysława Anczyca 5 w Łodzi kupiono 15.11.2023 za 230 000 zł (5 845 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 380 000 zł (9 657 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 65,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2023, zł/m²
5 845
230 000 zł
Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²
9 657
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 812
150 000 zł · 65,2%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (401 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 65,2%
- ROI roczne
- 57,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +52,7 pp · 121 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 845 zł/m²sprzedaż 9 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023180 → 320 tys. zł+140+77,8%37 m²6,0 mies.parter
02.2023205 → 325 tys. zł+120+58,5%39 m²7,2 mies.parter
03.2022193 → 302 tys. zł+109+56,5%37 m²4,1 mies.2 p.
08.2017116 → 118 tys. zł+2+1,3%37 m²30,1 mies.3 p.odsprzedaż
03.201692 → 145 tys. zł+53+57,6%37 m²3,4 mies.2 p.