Flip: Łódź, Władysława Anczyca 5
39 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Władysława Anczyca 5 w Łodzi kupiono 25.07.2022 za 205 000 zł (5 210 zł/m²) i sprzedano 28.02.2023 za 325 000 zł (8 259 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2022, zł/m²
5 210
205 000 zł
Sprzedaż 28.02.2023, zł/m²
8 259
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 050
120 000 zł · 58,5%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 116,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +60,5 pp · 123 923 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 210 zł/m²sprzedaż 8 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024230 → 380 tys. zł+150+65,2%39 m²13,2 mies.1 p.
06.2023180 → 320 tys. zł+140+77,8%37 m²6,0 mies.parter
03.2022193 → 302 tys. zł+109+56,5%37 m²4,1 mies.2 p.
08.2017116 → 118 tys. zł+2+1,3%37 m²30,1 mies.3 p.odsprzedaż
03.201692 → 145 tys. zł+53+57,6%37 m²3,4 mies.2 p.