Flip: Łódź, Władysława Anczyca 5
37 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Władysława Anczyca 5 w Łodzi kupiono 21.12.2022 za 180 000 zł (4 918 zł/m²) i sprzedano 23.06.2023 za 320 000 zł (8 743 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 77,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2022, zł/m²
4 918
180 000 zł
Sprzedaż 23.06.2023, zł/m²
8 743
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 825
140 000 zł · 77,8%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 77,8%
- ROI roczne
- 213,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +75,3 pp · 135 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 918 zł/m²sprzedaż 8 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024230 → 380 tys. zł+150+65,2%39 m²13,2 mies.1 p.
02.2023205 → 325 tys. zł+120+58,5%39 m²7,2 mies.parter
03.2022193 → 302 tys. zł+109+56,5%37 m²4,1 mies.2 p.
08.2017116 → 118 tys. zł+2+1,3%37 m²30,1 mies.3 p.odsprzedaż
03.201692 → 145 tys. zł+53+57,6%37 m²3,4 mies.2 p.