Odsprzedaż: Łódź, Wincentego Kadłubka 35
45 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Wincentego Kadłubka 35 w Łodzi kupiono 25.05.2020 za 260 000 zł (5 797 zł/m²) i sprzedano 27.12.2023 za 400 000 zł (8 919 zł/m²), po 43,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2020, zł/m²
5 797
260 000 zł
Sprzedaż 27.12.2023, zł/m²
8 919
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 122
140 000 zł · 53,8%
Trzymanie
43,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,1 mies. (1 311 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,1%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 30 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 797 zł/m²sprzedaż 8 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023238 → 355 tys. zł+117+49,2%46 m²8,7 mies.1 p.
07.2021192 → 324 tys. zł+132+68,8%45 m²10,1 mies.parter