Flip: Łódź, Wincentego Kadłubka 35
45 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Wincentego Kadłubka 35 w Łodzi kupiono 10.09.2020 za 192 000 zł (4 281 zł/m²) i sprzedano 13.07.2021 za 324 000 zł (7 224 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2020, zł/m²
4 281
192 000 zł
Sprzedaż 13.07.2021, zł/m²
7 224
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 943
132 000 zł · 68,8%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 86,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +61,0 pp · 117 144 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 281 zł/m²sprzedaż 7 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023260 → 400 tys. zł+140+53,8%45 m²43,1 mies.1 p.odsprzedaż
05.2023238 → 355 tys. zł+117+49,2%46 m²8,7 mies.1 p.