Flip: Łódź, Wincentego Kadłubka 11/19
43 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Wincentego Kadłubka 11/19 w Łodzi kupiono 28.05.2025 za 275 000 zł (6 367 zł/m²) i sprzedano 16.10.2025 za 438 200 zł (10 146 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 200 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2025, zł/m²
6 367
275 000 zł
Sprzedaż 16.10.2025, zł/m²
10 146
438 200 zł
Różnica cen, zł/m²
3 779
163 200 zł · 59,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 200 zł
- ROI
- 59,4%
- ROI roczne
- 234,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +64,7 pp · 177 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
89 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 367 zł/m²sprzedaż 10 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024220 → 348 tys. zł+128+58,2%33 m²4,8 mies.1 p.
02.2022160 → 295 tys. zł+135+84,4%33 m²3,7 mies.8 p.