Flip: Łódź, Wincentego Kadłubka 11/19
33 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Wincentego Kadłubka 11/19 w Łodzi kupiono 15.10.2021 za 160 000 zł (4 920 zł/m²) i sprzedano 04.02.2022 za 295 000 zł (9 071 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 84,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2021, zł/m²
4 920
160 000 zł
Sprzedaż 04.02.2022, zł/m²
9 071
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 151
135 000 zł · 84,4%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 84,4%
- ROI roczne
- 634,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +76,7 pp · 122 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
89 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 920 zł/m²sprzedaż 9 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025275 → 438 tys. zł+163+59,4%43 m²4,6 mies.parter
10.2024220 → 348 tys. zł+128+58,2%33 m²4,8 mies.1 p.