Flip: Łódź, Wincentego Kadłubka 11/19
33 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Wincentego Kadłubka 11/19 w Łodzi kupiono 17.05.2024 za 220 000 zł (6 765 zł/m²) i sprzedano 11.10.2024 za 348 000 zł (10 701 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 58,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2024, zł/m²
6 765
220 000 zł
Sprzedaż 11.10.2024, zł/m²
10 701
348 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 936
128 000 zł · 58,2%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 58,2%
- ROI roczne
- 212,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +52,1 pp · 114 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
89 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 765 zł/m²sprzedaż 10 701 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025275 → 438 tys. zł+163+59,4%43 m²4,6 mies.parter
02.2022160 → 295 tys. zł+135+84,4%33 m²3,7 mies.8 p.