Flip: Łódź, Tatrzańska 91A
36 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Tatrzańska 91A w Łodzi kupiono 26.04.2024 za 268 000 zł (7 395 zł/m²) i sprzedano 14.02.2025 za 300 000 zł (8 278 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2024, zł/m²
7 395
268 000 zł
Sprzedaż 14.02.2025, zł/m²
8 278
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
883
32 000 zł · 11,9%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 39 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno6 0006 600kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 7 395 zł/m²sprzedaż 8 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025140 → 355 tys. zł+215+153,6%36 m²40,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2023260 → 450 tys. zł+190+73,1%47 m²6,5 mies.1 p.
05.2021180 → 243 tys. zł+63+35,0%36 m²36,8 mies.3 p.odsprzedaż
02.2021185 → 235 tys. zł+50+27,0%36 m²5,1 mies.parter
04.2018115 → 180 tys. zł+65+56,5%36 m²40,2 mies.3 p.odsprzedaż