Flip: Łódź, Tatrzańska 91A
36 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Tatrzańska 91A w Łodzi kupiono 31.08.2020 za 185 000 zł (5 105 zł/m²) i sprzedano 03.02.2021 za 235 000 zł (6 485 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2020, zł/m²
5 105
185 000 zł
Sprzedaż 03.02.2021, zł/m²
6 485
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 380
50 000 zł · 27,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 75,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 34 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno6 0006 600kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 5 105 zł/m²sprzedaż 6 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025140 → 355 tys. zł+215+153,6%36 m²40,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2025268 → 300 tys. zł+32+11,9%36 m²9,7 mies.parter
12.2023260 → 450 tys. zł+190+73,1%47 m²6,5 mies.1 p.
05.2021180 → 243 tys. zł+63+35,0%36 m²36,8 mies.3 p.odsprzedaż
04.2018115 → 180 tys. zł+65+56,5%36 m²40,2 mies.3 p.odsprzedaż