Flip: Łódź, Tatrzańska 91A
47 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Tatrzańska 91A w Łodzi kupiono 22.05.2023 za 260 000 zł (5 506 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 450 000 zł (9 530 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 73,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2023, zł/m²
5 506
260 000 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
9 530
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 024
190 000 zł · 73,1%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 73,1%
- ROI roczne
- 173,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,7%
- Ponad rynek
- +53,4 pp · 138 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno6 0006 600kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 5 506 zł/m²sprzedaż 9 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025140 → 355 tys. zł+215+153,6%36 m²40,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2025268 → 300 tys. zł+32+11,9%36 m²9,7 mies.parter
05.2021180 → 243 tys. zł+63+35,0%36 m²36,8 mies.3 p.odsprzedaż
02.2021185 → 235 tys. zł+50+27,0%36 m²5,1 mies.parter
04.2018115 → 180 tys. zł+65+56,5%36 m²40,2 mies.3 p.odsprzedaż