Odsprzedaż: Łódź, Poli Gojawiczyńskiej 6
26 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Poli Gojawiczyńskiej 6 w Łodzi kupiono 10.06.2022 za 168 474 zł (6 382 zł/m²) i sprzedano 24.04.2024 za 332 000 zł (12 576 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 526 zł, czyli 97,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (684 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 526 zł
- ROI
- 97,1%
- ROI roczne
- 43,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →