Flip: Łódź, Poli Gojawiczyńskiej 6
47 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Poli Gojawiczyńskiej 6 w Łodzi kupiono 22.06.2022 za 275 019 zł (5 897 zł/m²) i sprzedano 08.09.2022 za 458 500 zł (9 831 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 481 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 481 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 993,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →