Flip: Łódź, Poli Gojawiczyńskiej 6
53 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Poli Gojawiczyńskiej 6 w Łodzi kupiono 25.04.2022 za 287 255 zł (5 440 zł/m²) i sprzedano 18.11.2022 za 410 000 zł (7 765 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 745 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 745 zł
- ROI
- 42,7%
- ROI roczne
- 87,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →