Flip: Łódź, Poli Gojawiczyńskiej 3
46 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Poli Gojawiczyńskiej 3 w Łodzi kupiono 14.01.2025 za 298 000 zł (6 422 zł/m²) i sprzedano 08.08.2025 za 449 000 zł (9 677 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2025, zł/m²
6 422
298 000 zł
Sprzedaż 08.08.2025, zł/m²
9 677
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 254
151 000 zł · 50,7%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 50,7%
- ROI roczne
- 106,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 146 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 6 422 zł/m²sprzedaż 9 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024203 → 298 tys. zł+95+46,8%43 m²4,3 mies.4 p.
02.2020180 → 295 tys. zł+115+63,9%44 m²5,2 mies.parter
05.2019170 → 250 tys. zł+80+47,1%43 m²6,5 mies.3 p.