Flip: Łódź, Poli Gojawiczyńskiej 3
44 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Poli Gojawiczyńskiej 3 w Łodzi kupiono 13.09.2019 za 180 000 zł (4 127 zł/m²) i sprzedano 17.02.2020 za 295 000 zł (6 765 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 63,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2019, zł/m²
4 127
180 000 zł
Sprzedaż 17.02.2020, zł/m²
6 765
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 637
115 000 zł · 63,9%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 63,9%
- ROI roczne
- 215,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +52,2 pp · 93 888 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 4 127 zł/m²sprzedaż 6 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025298 → 449 tys. zł+151+50,7%46 m²6,8 mies.3 p.
04.2024203 → 298 tys. zł+95+46,8%43 m²4,3 mies.4 p.
05.2019170 → 250 tys. zł+80+47,1%43 m²6,5 mies.3 p.