Flip: Łódź, Poli Gojawiczyńskiej 3
43 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Poli Gojawiczyńskiej 3 w Łodzi kupiono 29.11.2023 za 203 000 zł (4 763 zł/m²) i sprzedano 08.04.2024 za 298 000 zł (6 992 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2023, zł/m²
4 763
203 000 zł
Sprzedaż 08.04.2024, zł/m²
6 992
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 229
95 000 zł · 46,8%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 191,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 79 182 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 4 763 zł/m²sprzedaż 6 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025298 → 449 tys. zł+151+50,7%46 m²6,8 mies.3 p.
02.2020180 → 295 tys. zł+115+63,9%44 m²5,2 mies.parter
05.2019170 → 250 tys. zł+80+47,1%43 m²6,5 mies.3 p.