Flip: Łódź, Lucjana Rydla 7
37 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Lucjana Rydla 7 w Łodzi kupiono 05.09.2025 za 242 000 zł (6 596 zł/m²) i sprzedano 26.02.2026 za 340 000 zł (9 267 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2025, zł/m²
6 596
242 000 zł
Sprzedaż 26.02.2026, zł/m²
9 267
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 671
98 000 zł · 40,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 104,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 95 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
107 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 596 zł/m²sprzedaż 9 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025307 → 320 tys. zł+13+4,2%37 m²28,2 mies.8 p.odsprzedaż
06.2024282 → 450 tys. zł+168+59,6%48 m²7,6 mies.4 p.
07.2023210 → 307 tys. zł+97+46,2%37 m²2,6 mies.8 p.
12.2022220 → 298 tys. zł+78+35,4%37 m²6,9 mies.3 p.
06.2021115 → 200 tys. zł+85+73,9%27 m²15,9 mies.6 p.
08.201893 → 130 tys. zł+37+39,8%27 m²18,4 mies.10 p.odsprzedaż
05.2014118 → 155 tys. zł+37+31,4%37 m²4,1 mies.5 p.