Flip: Łódź, Lucjana Rydla 7
37 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Lucjana Rydla 7 w Łodzi kupiono 27.04.2023 za 210 000 zł (5 724 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 307 000 zł (8 367 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
5 724
210 000 zł
Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²
8 367
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 644
97 000 zł · 46,2%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 491,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 91 129 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
107 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 724 zł/m²sprzedaż 8 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026242 → 340 tys. zł+98+40,5%37 m²5,7 mies.4 p.
11.2025307 → 320 tys. zł+13+4,2%37 m²28,2 mies.8 p.odsprzedaż
06.2024282 → 450 tys. zł+168+59,6%48 m²7,6 mies.4 p.
12.2022220 → 298 tys. zł+78+35,4%37 m²6,9 mies.3 p.
06.2021115 → 200 tys. zł+85+73,9%27 m²15,9 mies.6 p.
08.201893 → 130 tys. zł+37+39,8%27 m²18,4 mies.10 p.odsprzedaż
05.2014118 → 155 tys. zł+37+31,4%37 m²4,1 mies.5 p.