Flip: Łódź, Lucjana Rydla 7
27 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Lucjana Rydla 7 w Łodzi kupiono 14.02.2020 za 115 000 zł (4 188 zł/m²) i sprzedano 11.06.2021 za 200 000 zł (7 283 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 73,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2020, zł/m²
4 188
115 000 zł
Sprzedaż 11.06.2021, zł/m²
7 283
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 095
85 000 zł · 73,9%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (483 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 73,9%
- ROI roczne
- 51,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +62,9 pp · 72 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
107 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 188 zł/m²sprzedaż 7 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026242 → 340 tys. zł+98+40,5%37 m²5,7 mies.4 p.
11.2025307 → 320 tys. zł+13+4,2%37 m²28,2 mies.8 p.odsprzedaż
06.2024282 → 450 tys. zł+168+59,6%48 m²7,6 mies.4 p.
07.2023210 → 307 tys. zł+97+46,2%37 m²2,6 mies.8 p.
12.2022220 → 298 tys. zł+78+35,4%37 m²6,9 mies.3 p.
08.201893 → 130 tys. zł+37+39,8%27 m²18,4 mies.10 p.odsprzedaż
05.2014118 → 155 tys. zł+37+31,4%37 m²4,1 mies.5 p.