Flip: Łódź, Lucjana Rydla 21
37 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Lucjana Rydla 21 w Łodzi kupiono 24.05.2019 za 145 000 zł (3 945 zł/m²) i sprzedano 07.08.2019 za 204 000 zł (5 550 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2019, zł/m²
3 945
145 000 zł
Sprzedaż 07.08.2019, zł/m²
5 550
204 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 605
59 000 zł · 40,7%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 426,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 56 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 3 945 zł/m²sprzedaż 5 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025255 → 375 tys. zł+120+47,1%40 m²11,2 mies.parter
12.2024210 → 379 tys. zł+169+80,5%39 m²4,2 mies.3 p.
03.2024290 → 355 tys. zł+65+22,4%39 m²14,9 mies.2 p.
01.2020148 → 218 tys. zł+70+47,0%37 m²8,9 mies.4 p.
07.2018130 → 158 tys. zł+28+21,5%39 m²25,6 mies.1 p.odsprzedaż
06.2015126 → 140 tys. zł+14+11,5%37 m²41,9 mies.parterodsprzedaż