Flip: Łódź, Leopolda Staffa 8
39 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Leopolda Staffa 8 w Łodzi kupiono 31.10.2025 za 250 000 zł (6 339 zł/m²) i sprzedano 14.05.2026 za 395 000 zł (10 015 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 58,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2025, zł/m²
6 339
250 000 zł
Sprzedaż 14.05.2026, zł/m²
10 015
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 676
145 000 zł · 58,0%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 58,0%
- ROI roczne
- 135,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +60,4 pp · 150 889 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 339 zł/m²sprzedaż 10 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022205 → 245 tys. zł+40+19,5%37 m²6,8 mies.4 p.
03.2020160 → 220 tys. zł+60+37,5%37 m²2,7 mies.2 p.
02.2018128 → 173 tys. zł+45+35,2%39 m²2,5 mies.2 p.
07.2016108 → 110 tys. zł+2+1,8%37 m²30,2 mies.2 p.odsprzedaż
12.2010145 → 145 tys. zł−0−0,1%39 m²5,7 mies.parter