Flip: Łódź, Leopolda Staffa 8
39 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Leopolda Staffa 8 w Łodzi kupiono 14.12.2017 za 128 000 zł (3 245 zł/m²) i sprzedano 28.02.2018 za 173 000 zł (4 386 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2017, zł/m²
3 245
128 000 zł
Sprzedaż 28.02.2018, zł/m²
4 386
173 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 141
45 000 zł · 35,2%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 325,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 44 942 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 3 245 zł/m²sprzedaż 4 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026250 → 395 tys. zł+145+58,0%39 m²6,4 mies.1 p.
09.2022205 → 245 tys. zł+40+19,5%37 m²6,8 mies.4 p.
03.2020160 → 220 tys. zł+60+37,5%37 m²2,7 mies.2 p.
07.2016108 → 110 tys. zł+2+1,8%37 m²30,2 mies.2 p.odsprzedaż
12.2010145 → 145 tys. zł−0−0,1%39 m²5,7 mies.parter