SzukajMetodologia

Łódź, Leopolda Staffa 5

24 transakcje · 93-263 · Dąbrowa · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Leopolda Staffa 5 w Łodzi to 8 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 8 transakcji). To o 15% więcej niż na całej ulicy Leopolda Staffa (7 200 zł/m²), o 12% więcej niż na osiedlu Dąbrowa (7 400 zł/m²) i o 10% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen są 24 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2010–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 42 mies., flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 900–6 600 zł/m², a odsprzedają po 8 200–9 500 zł/m² (na podstawie 101 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedaż23.10.2024 · 39,1 m² · 200 000 zł · 5 111 zł/m² (dziś ok. 5 000)02.10.2024 · 39,5 m² · 340 000 zł · 8 599 zł/m² (dziś ok. 8 400)11.10.2017 · 39,1 m² · 162 000 zł · 4 140 zł/m² (dziś ok. 8 500)10.03.2023 · 36,1 m² · 270 000 zł · 7 473 zł/m² (dziś ok. 8 900)21.09.2021 · 36,1 m² · 181 000 zł · 5 010 zł/m² (dziś ok. 6 400)23.12.2019 · 39,1 m² · 190 000 zł · 4 856 zł/m² (dziś ok. 7 300)19.06.2019 · 39,5 m² · 215 000 zł · 5 438 zł/m² (dziś ok. 9 100)29.05.2018 · 39,5 m² · 170 000 zł · 4 299 zł/m² (dziś ok. 8 200)ten budynek · 8 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
23.10.202439,1 m²piętro: 4200 000 zł5 111 zł/m²wtórny
02.10.202439,5 m²piętro: 2340 000 zł8 599 zł/m²wtórny
10.03.202336,1 m²piętro: 4270 000 zł7 473 zł/m²wtórny
21.09.202136,1 m²piętro: 4181 000 zł5 010 zł/m²wtórny
20.04.202136,1 m²piętro: parter195 000 zł5 397 zł/m²pierwotny
04.06.202036,1 m²piętro: 222 894 zł634 zł/m²pierwotny
02.06.202039,1 m²piętro: 325 430 zł650 zł/m²pierwotny
23.12.201939,1 m²piętro: 2190 000 zł4 856 zł/m²wtórny
04.12.201939,5 m²piętro: 1126 500 zł3 199 zł/m²wtórny
19.06.201939,5 m²piętro: 3215 000 zł5 438 zł/m²wtórny
29.05.201839,5 m²piętro: 4170 000 zł4 299 zł/m²wtórny
11.10.201739,1 m²piętro: 4162 000 zł4 140 zł/m²wtórny
17.12.201539,5 m²piętro: 3139 900 zł3 538 zł/m²
10.09.201539,5 m²piętro: 3114 500 zł2 896 zł/m²
22.05.201536,1 m²piętro: 2111 900 zł3 097 zł/m²
12.02.201539,5 m²piętro: 2129 900 zł3 285 zł/m²
21.08.201439,5 m²piętro: 3128 300 zł3 245 zł/m²
23.05.201439,5 m²piętro: 4170 000 zł4 299 zł/m²
04.04.201439,5 m²piętro: 4127 500 zł3 225 zł/m²
24.09.201236,1 m²piętro: parter125 300 zł3 468 zł/m²
20.10.201139,5 m²piętro: parter141 400 zł3 576 zł/m²
22.07.201136,1 m²piętro: 1115 000 zł3 183 zł/m²
02.11.201036,1 m²piętro: 1131 700 zł3 645 zł/m²
28.06.201039,5 m²piętro: 3146 100 zł3 695 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023181 → 270 tys. zł+89+49,2%36 m²17,6 mies.4 p. 06.2019140 → 215 tys. zł+75+53,7%40 m²42,1 mies.3 p.odsprzedaż 12.2015115 → 140 tys. zł+25+22,2%40 m²3,2 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Leopolda Staffa 5 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Leopolda Staffa 330Leopolda Staffa 855Leopolda Staffa 133Leopolda Staffa 640Leopolda Staffa 451Władysława Anczyca 549Lucjana Rydla 2149Leopolda Staffa 228Gen. Jarosława Dąbrowskiego 95A40Gen. Jarosława Dąbrowskiego 9754