SzukajMetodologia

Łódź, Leopolda Staffa 3

30 transakcji · 93-263 · Dąbrowa · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Leopolda Staffa 3 w Łodzi to 6 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 12 transakcji). To o 4% mniej niż na całej ulicy Leopolda Staffa (7 200 zł/m²), o 7% mniej niż na osiedlu Dąbrowa (7 400 zł/m²) i o 9% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 30 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 900–6 600 zł/m², a odsprzedają po 8 200–9 500 zł/m² (na podstawie 101 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedaż29.01.2026 · 39,4 m² · 255 000 zł · 6 477 zł/m² (dziś ok. 6 400)05.11.2025 · 36,9 m² · 265 000 zł · 7 176 zł/m² (dziś ok. 6 900)04.02.2025 · 36,9 m² · 245 000 zł · 6 634 zł/m²23.10.2024 · 39,4 m² · 245 000 zł · 6 223 zł/m² (dziś ok. 6 100)17.05.2024 · 36,9 m² · 220 000 zł · 5 957 zł/m² (dziś ok. 5 800)01.08.2023 · 39,5 m² · 225 000 zł · 5 696 zł/m² (dziś ok. 6 300)10.01.2022 · 36,9 m² · 263 000 zł · 7 122 zł/m² (dziś ok. 8 400)08.10.2021 · 39,4 m² · 240 000 zł · 6 096 zł/m² (dziś ok. 7 700)14.07.2021 · 36,9 m² · 195 000 zł · 5 280 zł/m² (dziś ok. 6 900)10.05.2019 · 36,9 m² · 160 000 zł · 4 333 zł/m² (dziś ok. 7 300)12.12.2017 · 39,4 m² · 188 000 zł · 4 775 zł/m² (dziś ok. 9 600)07.12.2016 · 36,9 m² · 132 000 zł · 3 574 zł/m² (dziś ok. 7 300)ten budynek · 12 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
29.01.202639,4 m²piętro: 3255 000 zł6 477 zł/m²wtórny
05.11.202536,9 m²piętro: parter265 000 zł7 176 zł/m²wtórny
04.02.202536,9 m²piętro: parter245 000 zł6 634 zł/m²wtórny
23.10.202439,4 m²piętro: 4245 000 zł6 223 zł/m²wtórny
17.05.202436,9 m²piętro: parter220 000 zł5 957 zł/m²wtórny
01.08.202339,5 m²piętro: 2225 000 zł5 696 zł/m²wtórny
16.02.202339,4 m²piętro: 135 099 zł892 zł/m²pierwotny
16.02.202339,4 m²piętro: parter33 559 zł852 zł/m²pierwotny
13.02.202339,5 m²piętro: parter33 679 zł853 zł/m²pierwotny
10.01.202236,9 m²piętro: 3263 000 zł7 122 zł/m²wtórny
08.10.202139,4 m²piętro: 1240 000 zł6 096 zł/m²wtórny
14.07.202136,9 m²piętro: 4195 000 zł5 280 zł/m²wtórny
10.05.201936,9 m²piętro: 2160 000 zł4 333 zł/m²wtórny
12.12.201739,4 m²piętro: 4188 000 zł4 775 zł/m²wtórny
07.12.201636,9 m²piętro: 4132 000 zł3 574 zł/m²
15.07.201639,4 m²piętro: parter127 000 zł3 226 zł/m²
29.10.201536,9 m²piętro: parter104 700 zł2 835 zł/m²
17.07.201439,5 m²piętro: 4127 400 zł3 225 zł/m²
11.06.201436,9 m²piętro: parter119 800 zł3 244 zł/m²
15.11.201339,4 m²piętro: 3100 000 zł2 540 zł/m²
22.10.201336,9 m²piętro: 2130 000 zł3 520 zł/m²
28.05.201336,9 m²piętro: 3121 700 zł3 295 zł/m²
26.03.201339,5 m²piętro: 3133 000 zł3 367 zł/m²
29.06.201239,5 m²piętro: parter136 500 zł3 456 zł/m²
14.03.201239,4 m²piętro: 2130 000 zł3 302 zł/m²
12.03.201239,4 m²piętro: 1140 000 zł3 556 zł/m²
29.11.201136,9 m²piętro: 1129 200 zł3 499 zł/m²
02.06.201139,5 m²piętro: 2142 000 zł3 595 zł/m²
29.04.201139,4 m²piętro: 3146 800 zł3 729 zł/m²
14.09.201039,4 m²piętro: 2145 500 zł3 696 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025245 → 265 tys. zł+20+8,2%37 m²9,0 mies.parter

Mapa okolicy

Mapa: Leopolda Staffa 3 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Leopolda Staffa 524Leopolda Staffa 133Leopolda Staffa 640Leopolda Staffa 855Leopolda Staffa 451Władysława Anczyca 549Lucjana Rydla 2149Leopolda Staffa 228Gen. Jarosława Dąbrowskiego 9754Gen. Jarosława Dąbrowskiego 9928