Flip: Łódź, Leopolda Staffa 5
36 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Leopolda Staffa 5 w Łodzi kupiono 21.09.2021 za 181 000 zł (5 010 zł/m²) i sprzedano 10.03.2023 za 270 000 zł (7 473 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2021, zł/m²
5 010
181 000 zł
Sprzedaż 10.03.2023, zł/m²
7 473
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 463
89 000 zł · 49,2%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (535 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 31,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 78 261 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 010 zł/m²sprzedaż 7 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019140 → 215 tys. zł+75+53,7%40 m²42,1 mies.3 p.odsprzedaż
12.2015115 → 140 tys. zł+25+22,2%40 m²3,2 mies.3 p.