Flip: Łódź, Leopolda Staffa 4
39 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Leopolda Staffa 4 w Łodzi kupiono 26.10.2022 za 210 000 zł (5 398 zł/m²) i sprzedano 13.12.2022 za 265 000 zł (6 812 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2022, zł/m²
5 398
210 000 zł
Sprzedaż 13.12.2022, zł/m²
6 812
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 414
55 000 zł · 26,2%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 486,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,5%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 66 465 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 398 zł/m²sprzedaż 6 812 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019163 → 206 tys. zł+44+26,8%40 m²4,0 mies.4 p.
06.2017115 → 173 tys. zł+58+50,4%40 m²4,9 mies.4 p.