Flip: Łódź, Leopolda Staffa 4
40 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Leopolda Staffa 4 w Łodzi kupiono 22.02.2019 za 162 500 zł (4 098 zł/m²) i sprzedano 25.06.2019 za 206 000 zł (5 195 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 500 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2019, zł/m²
4 098
162 500 zł
Sprzedaż 25.06.2019, zł/m²
5 195
206 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 097
43 500 zł · 26,8%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 500 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 102,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 38 446 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 098 zł/m²sprzedaż 5 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022210 → 265 tys. zł+55+26,2%39 m²1,6 mies.1 p.
06.2017115 → 173 tys. zł+58+50,4%40 m²4,9 mies.4 p.