Flip: Łódź, Leopolda Staffa 4
40 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Leopolda Staffa 4 w Łodzi kupiono 02.01.2017 za 115 000 zł (2 900 zł/m²) i sprzedano 01.06.2017 za 173 000 zł (4 363 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 50,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2017, zł/m²
2 900
115 000 zł
Sprzedaż 01.06.2017, zł/m²
4 363
173 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 463
58 000 zł · 50,4%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 50,4%
- ROI roczne
- 170,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 52 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedaż‹kupno 2 900 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022210 → 265 tys. zł+55+26,2%39 m²1,6 mies.1 p.
06.2019163 → 206 tys. zł+44+26,8%40 m²4,0 mies.4 p.