Flip: Łódź, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2
55 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2 w Łodzi kupiono 04.11.2021 za 250 000 zł (4 538 zł/m²) i sprzedano 09.02.2023 za 436 000 zł (7 914 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 000 zł, czyli 74,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2021, zł/m²
4 538
250 000 zł
Sprzedaż 09.02.2023, zł/m²
7 914
436 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 376
186 000 zł · 74,4%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (462 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 000 zł
- ROI
- 74,4%
- ROI roczne
- 55,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +72,1 pp · 180 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
111 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 538 zł/m²sprzedaż 7 914 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022230 → 385 tys. zł+155+67,4%44 m²4,7 mies.3 p.
02.2021185 → 204 tys. zł+19+10,3%44 m²4,1 mies.4 p.
12.2018140 → 225 tys. zł+86+61,3%45 m²15,8 mies.4 p.
10.2016107 → 155 tys. zł+48+44,9%36 m²1,4 mies.1 p.