Flip: Łódź, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2
44 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2 w Łodzi kupiono 28.12.2021 za 230 000 zł (5 214 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 385 000 zł (8 728 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 67,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2021, zł/m²
5 214
230 000 zł
Sprzedaż 20.05.2022, zł/m²
8 728
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 514
155 000 zł · 67,4%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 67,4%
- ROI roczne
- 272,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +65,0 pp · 149 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
111 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 214 zł/m²sprzedaż 8 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023250 → 436 tys. zł+186+74,4%55 m²15,2 mies.4 p.
02.2021185 → 204 tys. zł+19+10,3%44 m²4,1 mies.4 p.
12.2018140 → 225 tys. zł+86+61,3%45 m²15,8 mies.4 p.
10.2016107 → 155 tys. zł+48+44,9%36 m²1,4 mies.1 p.