Flip: Łódź, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2
45 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2 w Łodzi kupiono 17.08.2017 za 139 500 zł (3 105 zł/m²) i sprzedano 12.12.2018 za 225 000 zł (5 008 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 500 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2017, zł/m²
3 105
139 500 zł
Sprzedaż 12.12.2018, zł/m²
5 008
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 903
85 500 zł · 61,3%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (482 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 500 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 43,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,3%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 57 110 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
111 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedaż‹kupno 3 105 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023250 → 436 tys. zł+186+74,4%55 m²15,2 mies.4 p.
05.2022230 → 385 tys. zł+155+67,4%44 m²4,7 mies.3 p.
02.2021185 → 204 tys. zł+19+10,3%44 m²4,1 mies.4 p.
10.2016107 → 155 tys. zł+48+44,9%36 m²1,4 mies.1 p.