Flip: Łódź, Konspiracyjnego Wojska Polskiego 7A
36 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Konspiracyjnego Wojska Polskiego 7A w Łodzi kupiono 24.06.2024 za 245 000 zł (6 898 zł/m²) i sprzedano 26.07.2024 za 330 000 zł (9 291 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2024, zł/m²
6 898
245 000 zł
Sprzedaż 26.07.2024, zł/m²
9 291
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 393
85 000 zł · 34,7%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 2 888,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 82 489 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 6 898 zł/m²sprzedaż 9 291 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023228 → 290 tys. zł+63+27,5%31 m²25,0 mies.2 p.odsprzedaż
07.2021179 → 230 tys. zł+51+28,5%36 m²29,6 mies.parterodsprzedaż
05.2021174 → 228 tys. zł+54+31,1%31 m²9,5 mies.2 p.
04.2020155 → 240 tys. zł+85+54,8%36 m²6,8 mies.2 p.