Flip: Łódź, Konspiracyjnego Wojska Polskiego 7A
31 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Konspiracyjnego Wojska Polskiego 7A w Łodzi kupiono 04.08.2020 za 173 500 zł (5 533 zł/m²) i sprzedano 21.05.2021 za 227 500 zł (7 254 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2020, zł/m²
5 533
173 500 zł
Sprzedaż 21.05.2021, zł/m²
7 254
227 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 722
54 000 zł · 31,1%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 40,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 43 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 5 533 zł/m²sprzedaż 7 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024245 → 330 tys. zł+85+34,7%36 m²1,1 mies.2 p.
06.2023228 → 290 tys. zł+63+27,5%31 m²25,0 mies.2 p.odsprzedaż
07.2021179 → 230 tys. zł+51+28,5%36 m²29,6 mies.parterodsprzedaż
04.2020155 → 240 tys. zł+85+54,8%36 m²6,8 mies.2 p.