Odsprzedaż: Łódź, Konspiracyjnego Wojska Polskiego 7A
31 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Konspiracyjnego Wojska Polskiego 7A w Łodzi kupiono 21.05.2021 za 227 500 zł (7 254 zł/m²) i sprzedano 22.06.2023 za 290 000 zł (9 247 zł/m²), po 25,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2021, zł/m²
7 254
227 500 zł
Sprzedaż 22.06.2023, zł/m²
9 247
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 993
62 500 zł · 27,5%
Trzymanie
25,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,0 mies. (762 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 32 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 7 254 zł/m²sprzedaż 9 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024245 → 330 tys. zł+85+34,7%36 m²1,1 mies.2 p.
07.2021179 → 230 tys. zł+51+28,5%36 m²29,6 mies.parterodsprzedaż
05.2021174 → 228 tys. zł+54+31,1%31 m²9,5 mies.2 p.
04.2020155 → 240 tys. zł+85+54,8%36 m²6,8 mies.2 p.