Flip: Łódź, Konspiracyjnego Wojska Polskiego 7
35 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Konspiracyjnego Wojska Polskiego 7 w Łodzi kupiono 20.03.2025 za 230 000 zł (6 492 zł/m²) i sprzedano 24.09.2025 za 355 000 zł (10 020 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2025, zł/m²
6 492
230 000 zł
Sprzedaż 24.09.2025, zł/m²
10 020
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 528
125 000 zł · 54,4%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 132,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +51,2 pp · 117 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 6 492 zł/m²sprzedaż 10 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023181 → 250 tys. zł+69+38,1%31 m²18,2 mies.3 p.odsprzedaż
01.2022185 → 290 tys. zł+105+56,8%35 m²5,7 mies.4 p.
04.2019145 → 200 tys. zł+55+37,9%35 m²4,4 mies.3 p.
12.2018120 → 145 tys. zł+25+20,8%35 m²1,8 mies.3 p.