Odsprzedaż: Łódź, Konspiracyjnego Wojska Polskiego 7
31 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Konspiracyjnego Wojska Polskiego 7 w Łodzi kupiono 23.02.2022 za 181 000 zł (5 774 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 250 000 zł (7 974 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2022, zł/m²
5 774
181 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
7 974
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 201
69 000 zł · 38,1%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (555 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 23,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 59 197 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 5 774 zł/m²sprzedaż 7 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025230 → 355 tys. zł+125+54,4%35 m²6,2 mies.3 p.
01.2022185 → 290 tys. zł+105+56,8%35 m²5,7 mies.4 p.
04.2019145 → 200 tys. zł+55+37,9%35 m²4,4 mies.3 p.
12.2018120 → 145 tys. zł+25+20,8%35 m²1,8 mies.3 p.