Flip: Łódź, Konspiracyjnego Wojska Polskiego 7
35 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Konspiracyjnego Wojska Polskiego 7 w Łodzi kupiono 11.12.2018 za 145 000 zł (4 093 zł/m²) i sprzedano 25.04.2019 za 200 000 zł (5 645 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2018, zł/m²
4 093
145 000 zł
Sprzedaż 25.04.2019, zł/m²
5 645
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 552
55 000 zł · 37,9%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 138,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 48 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 4 093 zł/m²sprzedaż 5 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025230 → 355 tys. zł+125+54,4%35 m²6,2 mies.3 p.
09.2023181 → 250 tys. zł+69+38,1%31 m²18,2 mies.3 p.odsprzedaż
01.2022185 → 290 tys. zł+105+56,8%35 m²5,7 mies.4 p.
12.2018120 → 145 tys. zł+25+20,8%35 m²1,8 mies.3 p.