Odsprzedaż: Łódź, Konspiracyjnego Wojska Polskiego 5A
35 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Konspiracyjnego Wojska Polskiego 5A w Łodzi kupiono 10.02.2022 za 280 000 zł (7 919 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 210 000 zł (5 939 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -70 000 zł, czyli -25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2022, zł/m²
7 919
280 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
5 939
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 980
-70 000 zł · -25,0%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (672 dni)
- Różnica cen brutto
- -70 000 zł
- ROI
- -25,0%
- ROI roczne
- -14,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- -40,1 pp · -112 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 7 919 zł/m²sprzedaż 5 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022226 → 310 tys. zł+84+37,2%35 m²3,5 mies.1 p.
04.2022219 → 389 tys. zł+170+77,6%44 m²8,7 mies.parter
01.2017130 → 151 tys. zł+21+16,2%44 m²4,5 mies.2 p.